北京西海

时代的晚上：想廉价参加一把老崔的狂欢，看来还是钱少的人多，低价票没了，又舍不得花钱，只能想想了，最近支出太多，只好有所舍弃。 CANON 400D：以儿子为借口满足自己的小欲望。看相机的顺序是，400D-D80-40D-D80-400D，下手的时候还是买了个400D，无他，钱包决定行为。我也没啥C家或N家的情节，之前倒是比较喜欢NIKON，最近对CANON比较感兴趣，无他，一句“感动常在”直接杀到心中软软的地方，王力宏傻傻的“尼康就是不一样”，有啥不一样，呵呵。 书本：《地下乡愁蓝调》《遥远的乡愁》。乡愁都跟音乐有关，都跟台湾有关。一本是台湾人写的，一本是写台湾的。马世芳的文笔好的要命，公路的资料还算齐全，其实，都是勾起了有关青春和音乐的记忆。想起了打口带，想起了宿舍走廊，想起了那把破吉他。 北京CBD：前天去东面转了一圈，变化真是大。在CBD内办公时候看到的效果图基本都变成了真的，看起来都跟图差不多，嘿嘿。中央电视台的板凳也有了雏形，说实话，是挺让人担心要倒了。每天在西面和北面活动，冷不丁去东面一趟，直接的感觉：被这个世界抛弃了。

上上周去看了北京顺义马坡地区的两个项目，一个叫香堤漫步，一个叫纳帕尔湾，两个项目挨着，邻居。这两个项目距离奥运水上公园大概2公里，但那个公园我的确没看出什么特别的，但周边的道路等基础设施真的不是一般的好！回来一直想写点什么，一直没动笔，想法越搁越少，再不写就没了，赶紧挤出来：激情能复制吗？ 香堤漫步是龙湖地产的项目，产品要符合90/70政策，其中有别墅，还有看起来像别墅的花园洋房，曰“别苑”。别墅开盘当天一扫而空（当然是要有相当一段时间的客户积累），现在卖的是“别苑”。 “别苑”实际就是6层带电梯的板楼，产品基本在90平方米以下，立面和别墅是同一个风格，单价大约10000元/平方，总价不超过100万。首层有个150平方左右的户型，送一层地下室，总价300万。 项目就做了一个会所和一个小小的样板区，但经过曲折的林荫道进入销售空间的过程让人相当的愉快，由于总价低，现场也不是一般的火爆，在调控政策下，房子看起来跟白菜还是差不多。龙湖地产刚进入北京，但蓄势已久。香堤漫步虽然展示空间不大，但从建筑风格、施工工艺、产品创新方面能实实在在地感受到用心在做事情，连销售人员的笑脸都充满了激情。 纳帕尔湾的工作团队是“纳帕溪谷”的原班人马操刀制作，这在他们的宣传资料和网站上也一再作为重点推出。“纳帕溪谷”是在2004年开创了北京别墅产品设计和营销的一个时代，给无数人提供了梦想家园，给专业人士提供了营销范本，那时，能感觉到纳帕溪谷中蕴含无限的激情。 凭心而论，纳帕尔湾的产品创新也比较到位，其中4个别墅一个组团，首层的错层很好地解决了地下车库和内庭院的问题，同时顺利地将地下车库和地下室自然地纳入到销售面积当中，摆脱了之前别墅地下室总给人“白送”的感觉。 就在纳帕尔湾创新的同时，表面上更多看到的是对“纳帕溪谷”的复制，从建筑风格和营销方式，当纳帕溪谷成为一种新的“别墅营销标准”之后，再来看纳帕尔湾，“复制”完全掩盖了创新的锋芒，而这种创新，更被人感觉到是解决相对高容积率下别墅规划一种很好的方式。纳帕尔湾全部为独栋别墅，总价500万以上，现场自然冷清了很多，。 房地产产品的创新在投资方和设计师的共同努力下飞速地变化着，一个产品中除了心血还有“心思”，事情做到了，比尔自然可以从一些细节中感受到。技术可以复制，“心思”、“激情”却像产品中的“神”，只能感受，没法复制。 同时，除了坚

选择来选择去，最后还是极其不情愿地选择了微软的 live spaces 作为最基本的blog，试用过的blog太多了，多的自己都记不住在哪里注册了。但基本都有两个问题： 1、大的服务商，如新浪、搜狐、和讯等，优点是稳定，速度快，访问的人可能会多一些，但基本不具备自定义的功能，限制太多，也不支持离线软件的发布，实在是受不了。 2、小的服务商，开放性好，但实在没法控制它的稳定性，如yo2.com，我非常喜欢它的 wordpress 平台，开放性非常好，但实在是不稳定，访问10次有9.5次是页面无法访问，通了一次还没法显示模板，简直是裸奔，服了！真不知道掏钱绑定域名的blogger们会不会遇到此种情况。 3、国外非常优秀的blogger服务提供商，但大都被“和谐”掉了，国内无法访问。如blogspot.com，也就是blogger，此类服务很多很多，就是无缘应用。 先凑合在live这里呆着吧，在blogger做备份，等着朋友的网站开了给俺弄块小的自留地，绑定域名后，用blogger发布，就老实地等着了。再不去试用乱七八糟的服务了，好的用不了着急，差的满街都是，有这时间还不如想想自己的事情呢。

偶然看见live的广告，去注册了新的live.cn的ID，下载了一些更新，在live的网站上转了会，发现新live的ID没有什么太特殊的作用，和以前的@hotmail.com、@msn.com差不多。新发布的一批软件也稀里糊涂的装在了机子上，挨个打开来看了看，也没什么太大的惊喜，却体现了微软的一些思路。 这些新的举措和软件也体现了部分思路，逐渐用live统领msn、hotmail等网站，而在google玩命地把所有的东西都弄到网络上，用浏览器可以搞定一切的时候，微软出了一堆东西加强了操作系统在网络方面的控制力，就这几个小软件，把XP和VISTA也2.0了。下面是几点感受： 绑定ID：我以为是允许用live.cn统领原有的帐户，可以用live.cn登录msn，然后在im上可以同时现实之前帐户的朋友呢，结果仅仅是在邮件上能简单切换。这样，还是不得不选用其他的第三方软件实现多帐户msn的同时在线。 live mail：看起来像 outlook express 的升级版本，可以不用登录网站就使用hotmail邮件，这好像和之前的政策不太相同啊。之前的政策是：很早注册的hotmail帐户可以用客户端接收邮件，新注册的是不可以的。 live writer：我现在用的就是这个writer，离线发布 blog post 的工具，支持主要的blog平台（国外的），国内的几大门户和服务商基本都属于自恋型，不开放API，所以这个writer也不支持。功能好像不如国内的一些离线发布工具。 live 照片库：看名字以为是个在线相册，其实就是个图片浏览器。msn的图片速度忒慢，功能也不好用，我看这东西远远不如 google 的 picasa 好用。 微软的一堆ID是痛苦的，它们也在努力把这些东西梳理清楚，让客户也慢慢过度的live，不知道这个过程有多长。不管怎么样，hotmail的速度和spaces的速度让人无法忍受，这东西不解决，其他估计都是扯淡。就目前而言，微软的网络服务在中国基本是没有什么吸引力的。不过与google相比，google总被封，这点微软还是占尽上风。

宝宝出生了，为了解决住房紧张，想在家周边找套二手房，付出了时间和经历，把经验写一下，希望能对大家有用。这里的二手房指的是那种90年代的小面积低总价的房子，因为房龄老一些，所以面临的不确定性就更大些。花了很多心思，却最终放弃。 【1】买个新手机号码，用完就扔掉。 在买房的时候一定要买个新号码，不要嫌"双枪"麻烦，否则莫名奇妙的电话会影响你正常的生活。在找二手房的时候虽然已经有所防备，买了个新号码，但嫌"双枪"麻烦，偶尔也留了自己常用的手机，结果是也许一个月后你还会接到问你是否买房的电话。 有的中介是将客户的需求信息登录到公共的系统资源上，你的电话只要一进入这个系统，整个公司的业务员都能给你打电话，后果可想而知。 【2】当中介逼定的时候，貌似给你好处，你一定要冷静，房价要和业主当面谈。 中介一般会攒一批客户同一时间去看同一套房子，以便逼定。以下是我在北京比较大的中介的真实经历，中***房地产经纪公司。 我第一天看房的时候，那套房子我比较满意，但在之前已经有人明确要下定，而中介的人员说了我一堆好话，骂了那人一通坏话，说想把房子卖给我云云，那套房让我签约价格为75万元，我在中介斗争了1个小时，最后还是没有签意向书，没交那5000元。 第二天，同一个公司的另外一个店的业务员打电话说，其实和那个人签的是73万元，我如果加5000块，他负责把剩余的事情办好，房子可以卖给我。又过了2天，在另外一家中介公司获知，其实那套房的真实签约价是70万元。因为毕竟，自始自终，我就见过房主一面，没有面谈价格。5万元呢，不是个小数目！ 【3】在一段时间内，各家中介在同一地区的房源基本相同，要多问多打听。 房主一般会把自己的房子报到各家中介，在同一时间内，大家的房源都差不多，但房价就会各有不同。有的是房主所为，但有的就是中介自己的行为了。我前后大概看了15套二手房，花了大约10天的时间，在亚运村周边地区的类似总价范围内的房子可以说基本了如指掌。 如果各中介都提到某套房子，很可能是这套房在市场上飘了很长时间了，要么是房子价格高，要么是房子有这样那样的问题，也许这些问题你能接受，但一定要多实地考察。 【4】和中介白天看房之后，自己最好找个时间再去看看，多了解些情况。 在我的看房过程中，有大约3套房差点当时就下定了。但后来自己去考察的时候，因为各种原因放弃。其中有一

原来的域名被抢注，有点郁闷。没法子，重新注册： http://www.ciiity.cn 或 http://ciiity.cn 城事志，谢谢！

北京户口到现在控制的还很严格，老婆的户口落在沈阳的朋友家，最近总是用EMS递来递去，真是麻烦，什么时候才能解决呢？其实，之前一直没有感觉到什么不便，自从打算要宝宝开始，就开始折腾，到网上查到很多相关的故事，每个人的版本都不太一样，我把我的经历写出来，希望能给大家个参考。 1、计划要宝宝阶段：准生证。 办理准生证需要的东西并不是很多，主要有初婚未育证明（夫妻双方）、户口本、身份证、结婚证等。证件都好办，大不了麻烦点，主要是女方的初婚未育证明比较麻烦。因为女方不是北京户口，在北京生活，即使买了房子还要"暂住"在自己的房子里面，算流动人口。初婚未育证明需要盖几个章子，单位的、居委会的、街道办事处的计划生育章。我办理的时候主要卡在居委会上。 现在大都是民营企业，不像之前的国企，还有主管计划生育的部门，所以单位的章子好盖，但居委会和街道办事处都担心负责任，一般盖这个章子会比较小心，处处刁难。我在居住的小区的居委会盖章时，他们让我去老婆户口所在地沈阳盖，去了沈阳，沈阳那边一看户口本就说："这个人已经离开这里了，这里的适龄女青年我们都跟踪调查过，计划生育属于属地管理，初婚未育证明要到北京盖章，然后拿到沈阳去开准生证。"于是，又回到北京，居委会的人再次挑了很多毛病，就是不给盖。直接找到街道办事处主管计划生育和落户的部门，5分钟搞定！因为北京流动人口多，这种情况太多了。 拿着女方户口所在地的准生证到北京换领北京市的"生育服务证"，到此，准生证算办理完了。 经验：按正常程序女方从户口所在地流动到外地后，应该办理一个"生育服务证"随身携带，计划生育的确是属地管理。流动人口少的地方主管计划生育的人基本了解管辖片区内的适龄女青年。由于流动人口多，反正我在的居委会让自己去申报，不是生孩子谁了解这个程序。我的经历是居委会难打交到，很多流程也不清楚，还不如自上而下，先到街道主管计划生育的部门问清楚，然后再盖章，初婚未育证明一定要有计划生育字样的章子。 2、落户阶段： 孩子出生后，起好名字，交了住院费，开立出生证。 准备以下资料：街道用 出生证； 父母双方的户口本、身份证、结婚证； 初婚未育证明； 生育服务证； 几张表格（在街道办事处领的），填好到南方单位盖章，还有要在居委会盖章的； 以上证件类都要复印件； 凭以上资料办