北京西海

偶然看见live的广告，去注册了新的live.cn的ID，下载了一些更新，在live的网站上转了会，发现新live的ID没有什么太特殊的作用，和以前的@hotmail.com、@msn.com差不多。新发布的一批软件也稀里糊涂的装在了机子上，挨个打开来看了看，也没什么太大的惊喜，却体现了微软的一些思路。 这些新的举措和软件也体现了部分思路，逐渐用live统领msn、hotmail等网站，而在google玩命地把所有的东西都弄到网络上，用浏览器可以搞定一切的时候，微软出了一堆东西加强了操作系统在网络方面的控制力，就这几个小软件，把XP和VISTA也2.0了。下面是几点感受： 绑定ID：我以为是允许用live.cn统领原有的帐户，可以用live.cn登录msn，然后在im上可以同时现实之前帐户的朋友呢，结果仅仅是在邮件上能简单切换。这样，还是不得不选用其他的第三方软件实现多帐户msn的同时在线。 live mail：看起来像 outlook express 的升级版本，可以不用登录网站就使用hotmail邮件，这好像和之前的政策不太相同啊。之前的政策是：很早注册的hotmail帐户可以用客户端接收邮件，新注册的是不可以的。 live writer：我现在用的就是这个writer，离线发布 blog post 的工具，支持主要的blog平台（国外的），国内的几大门户和服务商基本都属于自恋型，不开放API，所以这个writer也不支持。功能好像不如国内的一些离线发布工具。 live 照片库：看名字以为是个在线相册，其实就是个图片浏览器。msn的图片速度忒慢，功能也不好用，我看这东西远远不如 google 的 picasa 好用。 微软的一堆ID是痛苦的，它们也在努力把这些东西梳理清楚，让客户也慢慢过度的live，不知道这个过程有多长。不管怎么样，hotmail的速度和spaces的速度让人无法忍受，这东西不解决，其他估计都是扯淡。就目前而言，微软的网络服务在中国基本是没有什么吸引力的。不过与google相比，google总被封，这点微软还是占尽上风。

宝宝出生了，为了解决住房紧张，想在家周边找套二手房，付出了时间和经历，把经验写一下，希望能对大家有用。这里的二手房指的是那种90年代的小面积低总价的房子，因为房龄老一些，所以面临的不确定性就更大些。花了很多心思，却最终放弃。 【1】买个新手机号码，用完就扔掉。 在买房的时候一定要买个新号码，不要嫌"双枪"麻烦，否则莫名奇妙的电话会影响你正常的生活。在找二手房的时候虽然已经有所防备，买了个新号码，但嫌"双枪"麻烦，偶尔也留了自己常用的手机，结果是也许一个月后你还会接到问你是否买房的电话。 有的中介是将客户的需求信息登录到公共的系统资源上，你的电话只要一进入这个系统，整个公司的业务员都能给你打电话，后果可想而知。 【2】当中介逼定的时候，貌似给你好处，你一定要冷静，房价要和业主当面谈。 中介一般会攒一批客户同一时间去看同一套房子，以便逼定。以下是我在北京比较大的中介的真实经历，中***房地产经纪公司。 我第一天看房的时候，那套房子我比较满意，但在之前已经有人明确要下定，而中介的人员说了我一堆好话，骂了那人一通坏话，说想把房子卖给我云云，那套房让我签约价格为75万元，我在中介斗争了1个小时，最后还是没有签意向书，没交那5000元。 第二天，同一个公司的另外一个店的业务员打电话说，其实和那个人签的是73万元，我如果加5000块，他负责把剩余的事情办好，房子可以卖给我。又过了2天，在另外一家中介公司获知，其实那套房的真实签约价是70万元。因为毕竟，自始自终，我就见过房主一面，没有面谈价格。5万元呢，不是个小数目！ 【3】在一段时间内，各家中介在同一地区的房源基本相同，要多问多打听。 房主一般会把自己的房子报到各家中介，在同一时间内，大家的房源都差不多，但房价就会各有不同。有的是房主所为，但有的就是中介自己的行为了。我前后大概看了15套二手房，花了大约10天的时间，在亚运村周边地区的类似总价范围内的房子可以说基本了如指掌。 如果各中介都提到某套房子，很可能是这套房在市场上飘了很长时间了，要么是房子价格高，要么是房子有这样那样的问题，也许这些问题你能接受，但一定要多实地考察。 【4】和中介白天看房之后，自己最好找个时间再去看看，多了解些情况。 在我的看房过程中，有大约3套房差点当时就下定了。但后来自己去考察的时候，因为各种原因放弃。其中有一

原来的域名被抢注，有点郁闷。没法子，重新注册： http://www.ciiity.cn 或 http://ciiity.cn 城事志，谢谢！

北京户口到现在控制的还很严格，老婆的户口落在沈阳的朋友家，最近总是用EMS递来递去，真是麻烦，什么时候才能解决呢？其实，之前一直没有感觉到什么不便，自从打算要宝宝开始，就开始折腾，到网上查到很多相关的故事，每个人的版本都不太一样，我把我的经历写出来，希望能给大家个参考。 1、计划要宝宝阶段：准生证。 办理准生证需要的东西并不是很多，主要有初婚未育证明（夫妻双方）、户口本、身份证、结婚证等。证件都好办，大不了麻烦点，主要是女方的初婚未育证明比较麻烦。因为女方不是北京户口，在北京生活，即使买了房子还要"暂住"在自己的房子里面，算流动人口。初婚未育证明需要盖几个章子，单位的、居委会的、街道办事处的计划生育章。我办理的时候主要卡在居委会上。 现在大都是民营企业，不像之前的国企，还有主管计划生育的部门，所以单位的章子好盖，但居委会和街道办事处都担心负责任，一般盖这个章子会比较小心，处处刁难。我在居住的小区的居委会盖章时，他们让我去老婆户口所在地沈阳盖，去了沈阳，沈阳那边一看户口本就说："这个人已经离开这里了，这里的适龄女青年我们都跟踪调查过，计划生育属于属地管理，初婚未育证明要到北京盖章，然后拿到沈阳去开准生证。"于是，又回到北京，居委会的人再次挑了很多毛病，就是不给盖。直接找到街道办事处主管计划生育和落户的部门，5分钟搞定！因为北京流动人口多，这种情况太多了。 拿着女方户口所在地的准生证到北京换领北京市的"生育服务证"，到此，准生证算办理完了。 经验：按正常程序女方从户口所在地流动到外地后，应该办理一个"生育服务证"随身携带，计划生育的确是属地管理。流动人口少的地方主管计划生育的人基本了解管辖片区内的适龄女青年。由于流动人口多，反正我在的居委会让自己去申报，不是生孩子谁了解这个程序。我的经历是居委会难打交到，很多流程也不清楚，还不如自上而下，先到街道主管计划生育的部门问清楚，然后再盖章，初婚未育证明一定要有计划生育字样的章子。 2、落户阶段： 孩子出生后，起好名字，交了住院费，开立出生证。 准备以下资料：街道用 出生证； 父母双方的户口本、身份证、结婚证； 初婚未育证明； 生育服务证； 几张表格（在街道办事处领的），填好到南方单位盖章，还有要在居委会盖章的； 以上证件类都要复印件； 凭以上资料办

银行在这场房价的疯狂中到底扮演了啥样的角色，改天聊，而目前看似灵活的银行业务却也有很多不可操作性，另外"有关部门"给钱就办事的效率也没法让人恭维，不过没有拖沓的"有关部门"，银行的金融杠杆真的会被利用到极致，房价可能还会高涨。 直客式贷款，多么美丽的名词。即不用开发商指定的银行做个人按揭，而自己选择银行做按揭服务。目前，有中国银行等多家银行都推出了相关服务，但作为一个真正的购房者来说，真正履行到执行层面，直客式贷款有很多无法逾越的鸿沟，只是一个美丽的名词而已。 假如，个人购买一套现房，开发商要求一次性付款，而个人只有能力支付部分房款，其他想通过银行的按揭服务来解决，从购买程序上讲大概是以下的流程。 1、个人与开发商签订合同（网签），协商付款周期； 2、个人付给开发商首付； 3、个人拿合同找银行贷款； 4、银行委托担保公司担保； 5、银行付款； 6、个人收房 5、个人小产权证登记后，拿回银行抵押； 在这其中，担保公司起了非常重要的作用。对银行来讲，购房合同签署后，小产权证并未颁发，在银行付款过后，小产权证颁发之前，银行是存在风险的，需要担保公司介入。一般来讲，担保公司是银行确定的，垄断自不必说。就北京市住房担保中心的要求看，必须要求与开发商签订合同，要求（1）必须小产权证下来之后，开发商将产权证给银行而不是给个人；（2）如果担保公司出现担保责任，要求开发商以合同价格回购该房屋。其中第二条，开发商是绝对不肯答应的。所以，所谓直客式贷款购必须一次性付款的现房基本是不可能完成的任务。

怀孕的时候就时不常想起这句古话，当孩子出生之后，更是体会到为人父母并不是那么容易。 孩子早产，虽然体重身长指标非常不错，但到今天还没到预产期，身体的各项发育当然与足月儿还是有差别。初为人父人母的那种兴奋和忙碌自然不必说，可过多的感觉还是紧张。孩子的一点点不适便被放大，在网上各种育儿论坛中寻找经验与体会，紧张的心态下难免对号入座，其中烦恼自不必说。 月子里小宝宝已经出了3次门，去了3趟医院，去的多了方知医生也不是神医，不可能像计算机一样马上判断"是"或"否"，也需要一个过程，时间长了，自然也会摸出些门道，终于心态平和些了，医生+网络上的经验也算是安抚父母心情的灵丹妙药。看了网上五花八门的问题和症状方知几乎每对新父母都曾经受过曾经的煎熬。 我和老婆都属于睡觉比较死的那种，雷打不动。为人母和为人父还是略有不同，晚上孩子一哭老婆就醒了，而我却无动于衷，特意交代老婆半夜可以用重典让我醒来帮忙。白天还要上班，老婆往往不忍，一般都是能自己应付就自己搞定，实在不行方叫醒我。而我往往是在老婆的重拳之下突然惊醒，前几天还双眼迷离，现在却也适应醒来之后立马换尿布打蚊子之类的事情，之后也能快速睡去，人的适应能力还是强啊。 拿出dv机看看孩子出生之前的事情：老婆的肚皮被孩子踢的一动一动的，老婆因为肚子增大走路的方式都变了，孩子第一天出生时候的哼哼唧唧，现在吃奶时候较劲的小脚丫，吃奶过后的满足劲，安详的睡姿，呵呵，真的有种幸福感。 孩子快满月了，由于小事不断，加之犹犹豫豫，名字还没定，赶紧起名上户口吧，接下来还要打疫苗，事情真多真多.......昨天一个以前的同事在网上说，"向有勇气为人父母的人致敬"，看似平常事，真的不过分，现在我也算为人父母的一份子了。

2007年6月17日14点45分，儿子出生，比预产期整整提前了35天，大概是着急了，想赶紧来看看这个世界。好在母子平安，虽然有些黄疸和热的红疙瘩，但并无大碍。 儿子的提前出生一下打乱了生活的节奏，忙碌和劳累中带着兴奋和喜悦，看着小家伙吃奶时满足的表情和熟睡时候的安静，幸福和责任不由得从心底蔓延。中国的很多古话都是真正身临其境的时候才能充分理解："养儿方知父母恩"。 生活的细节让人不断的心动。老婆和孩子熟睡的样子很是恬静；老婆看着小家伙浑身疙瘩眼泪就不由自主地流落下来；孩子的奶奶和姥姥（妈妈和丈母娘）为了孩子不辞辛苦；生活就是这一幅幅画面构成，压力和对未来的不确定性暂时就跑到九霄云外了。 孩子的名字还没起，这也是个大事，远在家乡的老爸让"大师"给起了个名字，我和老婆都觉得有点"大"，不想给孩子那么多期望和附加的东西，只要能自立，有自己的幸福，便满足了。 又得去采购，家里快被小家伙的东西占满了。还得给他找到一个安全的驱蚊的方法，蚊帐对于现在的北京来说，太热了。